李子元的數位歷程檔 - 最新文章

美國的釘子戶老太太

2011-06-09 03:48:37GMT

在美國，私有財產是受到憲法第五修正案的保護的。開發商如果要拆遷，一定要給與合理賠償。自然，這種賠償都會高於房子的市值。

一般來說，如果法規和政策是講理的，或者執法者沒有濫用、綁架法規的話，民眾一般都會通情達理。而賠償如果高於市值，住戶也都會積極配合，不會獅子大開口。美國的開發商的利潤大約為15%，你的開價若會吃掉其相當大的利潤，開發商就撤了。因此，美國釘子戶的故事鮮有所聞。

極少，不等於沒有。在西雅圖就曾經發生過一個世界聞名的釘子戶的故事。
西雅圖有個老太太，叫伊蒂絲-梅斯菲爾德（Edith Macefield），生於1921年，1966年搬進了巴拉德（Ballard）西北46街的一個兩層樓的小房子，有兩個臥室。
2007年，開發商計畫在那個地帶建造商業樓，徵地拆遷進行順利。但到了老太太這裡，卡住了。老太太的房子比她更老，108歲了。老太太已經在這個設備齊全的舒適小屋裡住了40餘年，對一切都很有感情了，不願搬離。
“能夠用錢解決的問題就不是大問題”。開發商一次又一次地提高賠償金額，最高達到100萬，超過市值好幾倍。根據市值，老太太的房子的地皮值12萬，房子值8千。但老太太仍然不為所動。

英文西雅圖時報聞訊採訪她。她說，“我不想搬。我不需要錢。錢並不意味著一切。

(I don't want to move. I don't need the money. Money doesn't mean anything.)

老太太沒有請律師，沒有寫信到有關部門，沒有上首都華盛頓的白宮去陳情，更沒有自己製造燃燒彈或以自焚抗議，只是對開發商說一個很簡單的詞“No”。
開發商無可奈何，只得修改設計圖，商業大樓忍痛挖掉了老太太的這一塊地方。

這是一個特例，開發商極少碰到的特例，是個無法用錢解決的大問題。開發商碰巧遇上一家釘子戶，絕對不可能動用推土機強行拆除，只能繞著走。

據西雅圖時報報導，老太太從小就很固執，開發商好像很理解這種固執。工程項目的最高總監巴里-馬丁甚至關心起老太太的生活。老太太孤身一人，唯一的兒子早在13歲時就死於腦膜炎。人們也不知道她已去世的丈夫的情況。她很堅決地擋回此類問題，“不要問”。馬丁得知老太太行走不便，就開車送她去做頭髮，去看病。他確保她有食品，去為她買雜貨，為她去拿處方藥，為她做晚飯。開工了，他對工人說，要像對外婆一樣對待她。

2008年6月15日，86歲的老太因胰腺癌離開人世，離開了她固守的房子。那一天，那房子依然是她的房子。
老太去世後，媒體披露了她的遺囑：她將房子遺贈給了馬丁，以感謝他在開工期間對她體現出來的友誼。

人生競賽的獲勝者

2011-06-08 15:42:47GMT

在一個遙遠的國家，有兩位非常出色的木匠，他們的手藝都很好，難以分出高下。

有天，國王突發奇想：

「到底哪一個才是最好的木匠呢？不如我來辦一次比賽，然後封勝者為『全國第一木匠』。」於是國王把兩位木匠找來，為他們舉辦了一次比賽，限時三天，看誰刻的老鼠最逼真，誰就是全國第一木匠；不但可以得到許多獎品，還可以得到冊封。在那三天裡，兩個木匠都不眠不休地工作，到第三天，他們把雕刻好的老鼠獻給國王，國王把大臣全部找來，一起做本次的評審。

第一位木匠刻的老鼠栩栩如生、纖毫畢現，甚至連鼠鬚也會抽動。

第二位木匠的老鼠則只有老鼠的神態，卻沒有老鼠的形貌，遠看勉強是一隻老鼠，近看則只有三分像。

勝負即分，國王和大臣一致認為第一個木匠獲勝。

但第二個木匠當庭抗議，他說：「大王的評審不公平。」

木匠說：「要決定一隻老鼠是不是老鼠，應該由貓來決定，貓看老鼠的眼光比人還正確呀！」

國王想想覺得道理，就叫人到後宮帶來幾隻貓，讓貓來決定哪一隻老鼠比較逼真。沒想到，貓一放下，都不約而同地撲向那隻看起來並不像老鼠的『老鼠』，使勁的啃、咬、搶、奪，而那隻栩栩如生的老鼠卻完全被冷落了。

事實擺在眼前，國王只好把『全國第一』的冊封給了第二位木匠。

事後，國王把第二個木匠找來，問他：「你是用什麼方法讓貓也以為你刻的是老鼠呢？」

木匠說：「大王，其實很簡單，我只不過是用魚骨刻了隻老鼠罷了！貓在乎的根本不是像不像，而是那魚的味道呀！」

人生的競賽往往是這樣

獲勝者往往不是因為技巧最好，而是最能接近對方的心

觀察一間企業之基本財務指標

2011-05-19 03:22:11GMT

資產負債表
流動資產
短期投資長期投資內容及跟以前的比較
應收帳款及票據存貨的變化

固定資產
土地的價值及是否重估,是否有處理計畫
閒置資產的價值及是否有處理計畫

流動負債
長短期借款,應付帳款及票據每季變動情況及跟以前的比較

股東權益
股本如何變動盈餘,公積或現增
資本公積如何取得, 現增溢價或出售資產
保留盈餘變動情形

損益表
營業收入,營業成本,毛利及費用變動情況及跟以前的比較
是否有業外收入或投資收益
利息費用是否符合長短期借款金額
是否有業外損失或投資損失

日本磁浮(MagLev)列車時速581km/h

2011-05-11 17:31:15GMT

日本山梨縣實驗磁浮列車商用運轉時速可達500km/h 最高可到 581km/h

狗咬呂洞賓的由來

2011-05-11 16:06:47GMT

在蓬萊島傳說有八仙，其中一位名叫呂洞賓，原是讀書人，但兩次參加科舉考試都未中舉，從此以後就不再讀書，而依靠祖輩留下的家產，尋師訪友，遊山玩水，過著逍遙自在的日子。

呂洞賓在成仙之前，有個同鄉好友名叫苟杳(ㄍㄡˇ 一ㄠˇ)，其父母雙亡，家境十分貧寒。
呂洞賓很同情他，與他結拜為金蘭兄弟，並延請他到自己家中居住，希望他能刻苦讀書，來日有個出頭時。
一天，呂府來了一位姓林的客人，見苟杳一表人才，讀書用功，便對呂洞賓說：「呂先生，我想把愚妹許配給苟杳，你看如何？」
呂洞賓怕耽誤了苟杳的前程，連忙推托，但苟杳得知後便動心了，主動對呂洞賓表示同意這門親事。
呂洞賓說：「人稱林家小姐貌美賢慧，賢弟既然主意已定，我也不再攔阻，不過成親之後，要先讓我陪新娘子睡三宿，不知賢弟可答應？」
苟杳一聽不禁一愣，但思前想後，還是咬牙答應了。

苟杳成親這天，呂洞賓喜氣洋洋，而苟杳卻覺得無臉見人，便躲起來不見人面。
晚上，洞房裡新娘子頭蓋紅紗，倚床而坐。
這時，呂洞賓闖進屋來，也不說話，只管坐到桌前燈下，埋頭讀書，林小姐等到半夜，丈夫還是不上床，只好自己和衣睡下。
天明醒來，丈夫早已不見身影，之後一連三夜都是這樣，可苦壞了林小姐。
苟杳好不容易等過了三天，剛進新房，見娘子正傷心落淚，連忙上前賠禮，林小姐只管低頭哭，說：
「郎君為何三夜竟不上床，只對燈讀書，天黑而來，天明而去？」
這一問，問得苟杳目瞪口呆，半天他才醒悟過來，雙腳一跺，仰天大笑：
「原來是哥哥怕我貪歡，忘了讀書，才用此法來激勵我啊！」
「哥哥用心，可謂太狠心啊！」
林小姐被苟杳說得丈二和尚摸不著頭，待苟杳說明經過，夫妻兩個才雙雙歡喜起來，齊聲說道：「呂兄此恩，將來一定報答！」

幾年後，苟杳金榜題名做了大官，夫妻倆與呂洞賓一家灑淚而別，赴任去了。
一晃八年過去，是年夏天，呂家不慎失火，偌大一份家產，化成一堆灰燼。
呂洞賓只好用殘留的破瓦爛磚搭了一間茅草屋，和妻小在裡面躲風避雨，日子十分艱難。
夫妻倆商量好，決定去找苟杳幫忙。
呂洞賓一路上歷盡千辛萬苦，終於找到了苟杳府上，苟杳對呂洞賓家遭火祝一事非常同情，也熱情接待他，可就是不提幫忙的事情，如此一連住了一個多月，一分錢也沒有給呂洞賓，呂洞賓以為他忘恩負義，一氣之下不告而別。
呂洞賓回家一看，家裡竟蓋好了新屋，心中正覺得奇怪，邁進家門裡，又見大門兩旁貼著白紙，代表家中有人亡故了，他大吃一驚，慌忙地走進屋內，見到一口棺材在正廳中，妻子披麻戴孝正在嚎啕大哭，呂洞賓愣了半天，輕輕叫了一聲「娘子」，夫人回頭一看，嚇得驚恐萬狀，顫抖地道：「你……你是人還是鬼？」
呂洞賓更覺詫異，問：「娘子，何出此言，我好好地回來，如何是鬼？」
夫人端詳好久，才確認真是呂洞賓，便說：「真要把我嚇死！」
原來，呂洞賓走後不久，就有一幫人來為他蓋房子，蓋完房子就走了。
前天中午，又有一大幫人抬著一口棺材進來，告知呂洞賓已在苟杳家病死。

呂洞賓聽完後，知道是苟杳出的主意，便走近棺材，氣得拿起一把大斧將棺材劈開兩半，露出滿滿的金銀珠寶，上面還有一封信寫道：
苟杳不是負心郎
路送金銀家蓋房
你讓我妻守空房
我讓你妻哭斷腸

呂洞賓看完信後如夢初醒，苦笑一聲說：「賢弟，你這一幫，可幫得我好苦啊！」
從此，呂苟兩家倍加親近，這就是俗話常說的「苟杳呂洞賓，不識好人心。」
因為「苟杳」和「狗咬」同音，傳來傳去便成了「狗咬呂洞賓，不識好人心」。

辛巴威的通膨

2011-05-11 15:47:05GMT

辛巴威發行新鈔　億元大鈔只能買5根香蕉

非洲國家辛巴威面臨嚴重通貨膨脹，貨幣已經不值錢。

辛巴威銀行日前發行2種新鈔，一張是 1億元辛巴威幣大鈔，一張是2億5千萬辛巴威幣大鈔，但 1億元大鈔只能買5根香蕉。

辛巴威總統穆加比貪污腐敗，把經濟搞得一團糟，商品短缺，物價飛漲。

目前辛巴威通貨膨脹已經達到百分之16萬5千。

日前發行的 1億辛巴威幣大鈔，只能買5根香蕉或一條土司。

當地物價範例：

香蕉：一根2,000萬（2003年時，一根只要500元）

衛生紙：一捲3,500萬（建議用萬元大鈔擦就好，可顯威風、展闊氣）

不動產：以3房為例，要價200,000億=20兆（這個價格才叫豪宅啊）

匯率：約2億對1美元，目前紙鈔面額最高2.5憶

這位仁兄可能只是想去買個麵包

找錢不必算，用秤的比較快

抽水機旁的水瓶

2011-05-02 13:41:17GMT

有一個人在沙漠行走了兩天。途中遇到暴風沙。
一陣狂沙吹過之後，他已認不得正確的方向。
正當快撐不住時，突然，他發現了一幢廢棄的小屋。

他拖著疲憊的身子走進了屋內。
這是一間不通風的小屋子，裡面堆了一些枯朽的木材。
他幾近絕望地走到屋角，卻意外地發現了一座抽水機。

他興奮地上前汲水，卻任憑他怎麼抽水，也抽不出半滴來。

他頹然坐地，卻看見抽水機旁，有一個用軟木塞，堵住瓶口的小瓶子，瓶上貼了一張泛黃的紙條? 紙條上寫著：你必須用水灌入抽水機才能引水！
不要忘了，在你離開前，請再將水裝滿！
他拔開瓶塞，發現瓶子裡，果然裝滿了水！
他的內心，此時開始交戰著．．．．．．．
如果自私點，只要將瓶子裡的喝掉，他就不會渴死，就能活著走出這間屋子！
如果照紙條做，把瓶子裡唯一的水，倒入抽水機內，萬一水一去不回，他就會渴死在這地方了．．．到底要不要冒險？

最後，他決定把瓶子裡唯一的水，全部灌入看起來破舊不堪的抽水機裡，以顫抖的手汲水‧‧‧‧‧水真的大量湧了出來！
他將水喝足後，把瓶子裝滿水，用軟木塞封好，然後在原來那張紙條後面，再加他自己的話：相信我，真的有用。

在取得之前，要先學會付出．．．．．．．．．．

電腦軟體應用乙級技術士準備要領

2011-03-23 20:24:14GMT

電腦軟體應用乙級技術士準備要領

詳細內容請參考附件

有任何相關問題歡迎與我聯絡

(本文撰寫時間為2008年後續檢定規則可能有部分變動或修改敬請注意)